Höhere Hypothekenzinsen scheinen wenig dazu beigetragen zu haben, die Immobilienpreise zu
senken, obwohl es Anzeichen einer nachlassenden Nachfrage gibt, wie die neuesten Statistiken zeigen.
Die Immobilienpreise stiegen von April bis Juni im Vergleich zum ersten Quartal des Jahres um 1,9 % und im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 um 7,4 %, teilte das Statistikamt mit.
Die Preise für neue Wohnimmobilien stiegen im zweiten Quartal um 3 %, nachdem sie im ersten Quartal um 8,4 % gesunken waren. Der Anstieg war auf höhere Preise für Neubauwohnungen zurückzuführen.
Die Preise für Wiederverkaufsimmobilien stiegen um 1,8 %, da sowohl gebrauchte Wohnungen als auch Häuser teurer wurden. Wiederverkaufswohnungen in Ljubljana waren 2,8 % teurer.
Im Vergleich zum zweiten Quartal 2022 stiegen die Immobilienpreise um 7,4 %, wobei die Preise für gebrauchte Einfamilienhäuser mit 11,2 % am stärksten stiegen, gefolgt von den Preisen für gebrauchte Wohnungen mit 6,1 %.
Die Preise für neue Häuser und Wohnungen veränderten sich nur geringfügig: Erstere stiegen um 0,3 %, letztere sanken um 0,2 %.
Trotz der anhaltenden Preissteigerungen scheint die Nachfrage etwas nachgelassen zu haben.
Die Zahl der Wohnimmobilienverkäufe sank im Vergleich zum Vorquartal um 5 % und im Jahresvergleich um ein Drittel.
Der Gesamtwert aller Immobilienverkäufe belief sich im zweiten Quartal auf 338 Millionen Euro und lag damit nahezu auf dem Niveau des ersten Quartals und um ein Drittel unter dem Vorjahreswert.
Redaktion Wirtschaft Bild: Dalmatinka Media
